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房子足够35亿人住,5年后房价“或涨或跌”?人民日报回应

点击数:未知 作者:heluwq 时间2019-08-16 09:57

房子足够35亿人住,5年后房价“或涨或跌”?人民日报回应。根据房地产专家计算,从1998年只至今,我国房地产新竣工面积超过98亿平米,如果家庭人口按照4人计算,则足够4亿人居住。除此之外还有3倍不止的小产权房、宅基地房等形式的房子,这样算下来,我国房子足够35亿人居住了。

根据西南财经大学研究显示,我国平均住房空置超过20%,三四线城市比一二线城市更高。虽然我国的房子很多,但是由于前些年炒房的存在,可能部分人很多房子,更多刚需买不起房子,故而产生了房子多但是不降价、上车难的情况。

除了不希望房价下跌的开发商,银行也不希望房价下跌。房地产的迅速发展与银行的关系错综复杂。开发商需要借助银行的金融杠杆来开发房地产项目。个人买房需要借助银行杠杆,否则就无法实现买房的梦想。

在未来三年、五年或更长时间内,房价到底是会上涨还是下跌。人民日报给出明确回应,指出"中国房地产市场并不会出现大起大落"。随着房住不炒的理念深入人心,未来房价将保持稳定,房地产市场不会出现大起大落。小编认为,未来几年,在非投机的大基调下,一些城市的房价有可能出现小幅上涨或下跌,但并不存在大幅上涨或大幅下跌。看完人民日报的基调后,就很容易知道该不该买房了

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